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職責(zé)描述： 工作職責(zé) 1. 負責(zé)目標區(qū)域（城市/商圈）的市場調(diào)研，了解人口密度、消費能力、競對布局、交通路網(wǎng)等核心數(shù)據(jù)，調(diào)查掌握區(qū)域內(nèi)不同物業(yè)租賃成本。 2. 基于業(yè)務(wù)需求（如配送時效、覆蓋半徑、訂單密度等）對所負責(zé)區(qū)域內(nèi)符合條件的標的進行優(yōu)先級分類建檔，并定期更新信息。 3. 主導(dǎo)及協(xié)同其他職能部門完成目標物業(yè)的實地考察，評估（面積、層高、消防、電力等）是否符合選址標準，主導(dǎo)與甲方合同談判簽約，協(xié)同法務(wù)、財務(wù)、工程等部門完成新址籌建直至開業(yè)。 4. 定期優(yōu)化選址方案，平衡租金成本、配送效率與運營成本，確保前置倉ROI達標。 任職要求： 任職資格 1、有項目選址經(jīng)驗5年以上，有前置倉拓展經(jīng)驗優(yōu)先，40歲以下； 2、勤勞肯干，適應(yīng)掃街方式尋找標的。 3、邏輯清楚，表達順暢，善于跨部門溝通及作業(yè)。 4、對合同條款有較深理解，風(fēng)控意識好，談判技巧好。 5、接受不同城市，較長時間出差。