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職責(zé)描述：
1. 全面負(fù)責(zé)工程維修部門的整體運營及管理。
2. 統(tǒng)籌工程項目所管轄的空調(diào)、配電、鍋爐、維修等設(shè)備設(shè)施的日常管理，確保整個運營系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施安全運行；
3. 制訂并完善部門運作的標(biāo)準(zhǔn)體系、工作流程、應(yīng)急措施，確保工程項目有效運行
4. 負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)月度、年度的維護維修計劃，并負(fù)責(zé)組織實施；
5. 處理涉及設(shè)備安裝、調(diào)試、維修、維護保養(yǎng)等相關(guān)的重大客訴或租戶投訴，提供解決方案；
6. 負(fù)責(zé)與政府各部門、各業(yè)務(wù)往來部門、租戶的協(xié)調(diào)和溝通，維護良好的外部形象、建立良好的合作關(guān)系；
7. 制定所轄部門的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，負(fù)責(zé)審核提交的工程物業(yè)申購報告，做好成本控制；
8. 督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及守則，確保人員及設(shè)備設(shè)施安全，負(fù)責(zé)專業(yè)人員的技能培訓(xùn)及考核；
9. 完成公司交辦的各項臨時和專項工作。

崗位要求：
1. 48周歲或以下，物業(yè)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)全日制本科或以上學(xué)歷；
2. 具有十年及以上大型樓宇、商業(yè)地產(chǎn)工程項目同崗位工作經(jīng)驗，對工程管理運作有豐富的經(jīng)驗，能獨立操作大型高檔寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)、百貨、酒店等工程項目，具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書；
3. 掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護管理，并具備相關(guān)從業(yè)資質(zhì)及工作經(jīng)驗；
4. 熟悉物業(yè)管理的法規(guī)、政策及物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉IS09000等質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，具有先進的工程管理理念和思路；
5. 具有良好的組織、策劃和團隊管理能力；
6. 具有良好的書寫、表達、協(xié)調(diào)和溝通能力；
7. 能接受工作壓力，有良好的服務(wù)理念，具有控制能力和處理突發(fā)事件的能力。